内容简介：本书是关于研究“土地权利配置论”的专著，是在作者博士论文的基础上改编而成的，书中具体包括了：我国土地利用制度的现状、土地制度变革的特征分析、土地利用制度的法经济学基础、土地用益物权初始配置的法经济学分析、土地征收的法经济学分析等内容。

【目录】

第一章 引论

第一节 研究目的和意义

一 研究目的

二 研究意义

第二节 研究对象

一 “制度”的内涵

二 “土地制度”的内涵

三 “土地利用制度”的内涵

四 何谓“法经济学”

第三节 研究方法

一 法经济学方法：历史与现状

二 新制度经济学方法

三 历史分析法

第二章 我国土地利用制度的现状

第一节 我国现代土地制度的变迁轨迹

一 新中国成立前我国土地制度的法律和政策

二 新中国成立后我国土地法律制度和政策

三 土地制度变革的特征分析

第二节 我国现行立法中的土地利用制度

一 土地利用权的宪法保护

二 《民法通则》之规定

三 特别法之规定

四 行政法规、部门规章 之规定

五 司法解释之规定

六 《物权法》之规定

第三节 我国现行土地利用制度存在的问题

第三章 土地利用制度的法经济学基础

第一节 土地利用制度的法经济学思考

一 土地存在的意义在于利用

二 土地利用的实质是实现土地资源配置和土地权利配置的最优化

三 土地利用制度是土地制度的中心环节 ――兼论古代土地制度的特征

四 土地利用制度的私法路径――用益物权制度

第二节 土地利用制度的价值评判

一 对“公平与效率”的解读

二 上地用益物权制度的评判标准

第三节 土地用益物权制度的权利配置理论

一 土地用益物权制度的法经济学分析：理论基础

二 土地用益物权配置：法经济学的重要内容

三 土地用益物权配置原则

四 土地用益物权配置体系

第四章 土地用益物权初始配置的法经济学分析

第一节 农用地与建设用地之问利用权配置分析

一 影响土地利用的经济因素

二 农用地向建设用地转化的经济理由

三 农用地向建设用地转化的路径分析

四 在资源利用与资源保护之间寻求平衡

第二节 土地用益物权初始配置中权利主体动机分析

一 发包权配置的合理性分析

二 土地承包经营权承包人的利益驱动

三 “抛荒”现象背后的经济原因

四 无偿取得建设用地使用权和农村建设用地使用权主体分析

五 宅基地使用权分配的依据分析

第三节 土地用益物权初始权利配置的效应

一 “增人不增地，减人不减地”的合理性分析

二 “30年不变”的权利期限效应

三 宅基地使用权无偿取得的效应分析

第五章 土地用益物权流转的法经济学分析

第一节 土地用益物权流转的动力机制

一 十地规模经营

二 土地市场规律

三 人地矛盾运动

第二节 土地用益物权流转方式分析

一 土地承包经营权流转分析

二 农村建设用地使用权流转问题分析

三 宅基地使用权流转的经济逻辑

第六章 土地征收的法经济学分析

第一节 土地征收的经济理由

一 我国土地征收制度存在的问题

二 对土地征收制度的经济学解释

三 对“公共利益”问题的再思考

四 对土地征收目的的质疑

第二节 土地征收补偿原则和补偿标准分析

一补偿原则

二对我国现行土地征收补偿标准的分析

第三节 土地征收制度中的类型分析

一 基于公共利益目的的农村土地征收

二 基于公共利益目的的非农村土地征收

三 基于非公共利益目的的农村土地征收

四 基于非公共利益目的的非农村土地征收

第四节 土地用益物权征收制度的完善

一 土地征收补偿类型的规范与统一

二 土地征收补偿费的合理分配和使用

第七章 土地用益物权制度体系的完善――以《物权法》为例

第一节 对《物权法》中土地用益物权制度的评析

一 《物权法》中土地用益物权制度的创新

二 《物权法》中存在的主要问题

第二节 《物权法》与其他土地法律的分工

一 土地用益物权制度的立法变迁

二 《物权法》与《土地管理法》等法律的分工

第三节 土地用益物权制度立法重点探讨

一 土地用益物权的规范重点

二 《物权法》中土地承包经营权制度应当规范的内容和立法重点

三 《物权法》中建设用地使用权制度应当规范的内容和立法重点

四 《物权法》中宅基地使用权制度应当规范的主要内容

结束语 建立以土地利用为中心的、富有效率的、公平的土地物权制度体系

参考文献