2025年7月15日至16日，广东外语外贸大学土地法制研究院在河南省新密市、巩义市围绕农村集体经营性建设用地入市试点进行了调研。广东外语外贸大学云山（法学）教授工作室首席专家陈小君教授、土地法制研究院院长高飞教授、副院长于凤瑞教授以及薛宪明博士参与调研。

农村集体经营性建设用地入市是激活农村土地资源要素、提高资源配置效率、助力乡村振兴的重要举措。新密市与巩义市是集体经营性建设用地入市收益分配可持续类典型示范案例。广外课题组与两地交流了集体经营性建设用地入市政策制定、标准规范、工作成效等方面的具体情况，深入讨论了集体经营性建设用地合法来源认定、调节金征收、现状审批等方面情况，并有针对性地探讨了在实际推进过程中遇到的问题。座谈交流结束后，调研组赴具体地块参观了入市后土地利用现场。

新密市座谈调研

新密市入市项目现场调研

巩义市座谈调研

巩义市入市项目现场调研

此次河南省调研是广东外语外贸大学土地法制研究院团队全国入市试点调研的第八站。本系列调研为研究农村集体经营性建设用地入市主体、入市方式、入市程序、收益分配等制度运行实效及面临的制度障碍提供了丰富的素材，也为农村集体经营性建设用地入市与征收制度、乡村企业用地制度的衔接提供了有益经验。

接下来，广东外语外贸大学土地法制研究院调研组将赴浙江省、江苏省等多地开展持续而深入的农村集体经营性建设用地入市试点调研，并系统梳理总结调研成果。

编辑：于凤瑞

审核：高 飞