内容简介

经过了五年的试点改革实践探索，广东南海农村集体经营性建设用地入市试点改革究竟获得了哪些实践经验？南海农村集体经营性建设用地入市试点改革取得了哪些成效？有哪些创新性的入市模式？遇到了哪些困难和阻力？南海农村集体经营性建设用地入市的未来优化方向如何？其他类似城市的农村集体经营性建设用地入市究竟可从“南海实践”中学习什么？该书对此予以解释和回答。

该书是著者三年多来的研究成果，各章都是围绕佛山南海农村集体经营性建设用地入市改革试点而展开的，各章之间既相互独立又密切相关。

作者简介

吴彩容，女，广东新会人，博士，佛山科学技术学院副教授，同时是广东省社会科学研究基地“创新与经济转型升级研究中心”研究人员，长期从事经济管理方面的研究，先后主持课题13个；已出版专著3部，已发表专业性学术论文十多篇。

出版信息

作者：吴彩容

出版社：九州出版社

出版日期：2022年5月

目录

第一章 导论

第一节 问题提出

第二节 文献述评

第三节 农村集体经营性建设用地制度演变过程

第四节 农村集体经营性建设用地入市的理论来源

第五节 研究思路、研究方法及主要内容

第二章 广东南海农村集体经营性建设用地入市试点改革的实践

第一节 南海区区情及国土资源情况

第二节 农村集体经营性建设用地入市改革试点情况

第三节 南海区入市情况亮点及典型案例

第四节 南海试点改革前后农村农业绩效对比

第五节 南海农村集体经营性建设用地入市取得成效

第三章 农村集体经营性建设用地入市效果差异及其成因分析

——基于广东南海和河南长垣试点的比较

第一节 两试点的区域概况

第二节 两试点农村集体经营性建设用地入市做法和效果

第三节 两试点农村集体经营性建设用地入市效果区域差异成因分析

第四节 结论及政策建议

第四章 广东南海村民对农村集体经营性建设用地入市意愿及其影响因素分析

第一节 区域概况

第二节 数据来源及样本描述性统计

第三节 农户响应农村集体经营性建设用地入市的影响因素分析

第四节 研究结论和政策建议

第五章 广东南海两种农村集体经营性建设用地入市模式的比较

第一节 研究区域概况及两种不同模式的产生

第二节 农村集体经营性建设用地入市模式理论框架

第三节 两种集体经营性建设用地入市模式的调查分析

第四节 两种集体经营性建设用地入市模式的比较分析

第五节 主要结论及建议

第六章 南海农村集体经营性建设用地入市创新模式——整备入市

第一节 南海农村集体经营性建设用地整备入市博弈分析

第二节 南海村民对农村集体经营性建设用地整备入市的意愿及影响因素

第三节 南海农村集体经营性建设用地整备制度的实践效果及优化建议

第七章 南海农村集体经营性建设用地入市依然存在的问题及优化策略

第一节 南海农村集体经营性建设用地入市依然存在的问题

第二节 南海农村集体经营性建设用地入市的政策优化

主要参考文献