作者:梁丹辉

出版社:中国农业科学技术出版社

出版时间:2018年01月

内容简介

中国未来几十年的发展潜力在城镇化。城镇化将吸收更多的农村人口到城镇居住，而农村人口的减少将加剧农村宅基地的低效率利用问题。在2013年4月3日召开的国务院常务会议上，国务院总理要求：深化土地管理制度改革，完善农村宅基地有序退出机制。但农民有序退出后的农村宅基地并不能直接被利用，只有通过农村宅基地整理，才能将宅基地变为可以利用的土地。因此，对农村宅基地整理问题进行研究势在必行。通过对河南省洛阳市FX社区和山西省晋中市GE镇两个具有不同区域特点的地区进行长期、深入的实地调研，获得两地宅基地利用和整理的信息与数据，在此基础上，分析两地农村宅基地整理的驱动力、潜力、效益以及公众参与意愿，进而提出对策建议。理论研究方面，认真梳理了城镇化、农村宅基地、土地整理、农村宅基地整理等相关概念以及城镇化理论、农村宅基地整理理论、城镇化与农村宅基地整理的相互关系。本书的出版，顺应当前城镇化过程中的主要问题解决，推荐出版。

目 录

第一章 绪论

第一节 研究背景

第二节 研究目的和意义

第三节 文献综述

第四节 研究方法和技术路线

第五节 可能创新及不足

第二章 概念框架和理论基础

第一节 城镇化

第二节 农村宅基地

第三节 土地整理

第四节 农村宅基地整理

第五节 城镇化与农村宅基地整理的关系

第六节 区位理论

第七节 土地可持续利用理论

第八节 公众参与理论

第三章 农村宅基地整理的驱动力和潜力分析

第一节 调查区域农村宅基地整理的基本情况

第二节 农村宅基地整理的驱动力分析

第三节 农村宅基地整理的潜力分析

第四章 农村宅基地整理的综合效益分析与评价

第一节 农村宅基地整理效益分析与评价的内涵

第二节 农村宅基地整理综合效益分析与评价的步骤

第三节 调研区域农村宅基地整理综合效益的分析与评价

第五章 农村宅基地整理中的公众参与

第一节 农户参与宅基地整理的影响因素分类

第二节 数据来源及描述性统计

第三节 模型构建与变量定义

第四节 样本统计及模型分析

第六章 研究结论及政策建议

第一节 研究结论

第二节 政策建议

第三节 进一步研究的方向

参考文献

附录

附录一FX社区农村宅基地整理综合效益评价调查问卷

附录二GE镇农村宅基地整理综合效益评价调查问卷

附录三 各专家对FX社区的农村宅基地整理综合效益评价

附录四 各专家对GE镇的农村宅基地整理综合效益评价

附录五 农户参与宅基地整理意愿调查问卷