2025年5月19日至21日，由广东外语外贸大学土地法制研究院与中南财经政法大学法学院组成的调研组，前往黄冈市罗田县、孝感市孝南区、荆门市沙洋县，联合开展农村集体经营性建设用地入市调研。此次调研旨在深入了解入市试点取得的成效、积累的经验以及现行土地管理法的运行情况。广外云山（法学）教授工作室首席专家、土地法制研究院名誉院长陈小君教授，土地法制研究院院长高飞教授、助理研究员曹益凤博士，以及中南财经政法大学法学院陈晓敏副教授、梅维佳博士参与了调研交流。

农村集体经营性建设用地入市，是激活农村土地资源要素、增加农民集体收入、促进乡村振兴的重要途径。自2023年全国农村集体经营性建设用地入市试点工作启动以来，各试点地区积极探索，已取得阶段性成效。其中，35个试点地区入选2023年农村集体经营性建设用地入市典型示范案例，44个试点地区入选2024年典型示范案例，为全国提供了宝贵的样本经验。

此次调研选取了湖北省具有代表性的三个县区，其中黄冈市罗田县入选2023年收益分配科学可持续类典型示范案例，荆门市沙洋县入选2023年入市程序规范顺畅类典型示范案例，孝感市孝南区入选2024年组合供应类典型示范案例。调研团队围绕农村集体经营性建设用地入市工作开展情况、制度建设以及存在的问题等方面，与当地自然资源部门工作人员、入市主体及土地经营主体代表进行了深入座谈交流，并实地参观试点项目现场。本次调研为深化土地制度改革理论研究和完善集体经营性建设用地入市具体规则提供了实证支撑。

黄冈市罗田县自然资源和规划局座谈调研

孝感市孝南区自然资源和规划局座谈调研

荆门市沙洋县自然资源和规划局座谈调研

接下来，广东外语外贸大学土地法制研究院团队将深入广东省、甘肃省、青海省等十余省市开展农村集体经营性建设用地入市试点调研及相关研究工作，以实际行动践行“把论文写在祖国大地上”的理念，为推动农村土地制度改革、助力乡村振兴建言献策。

编辑：曹益凤

初审：于凤瑞

终审：高飞