欢迎访问中国土地法制研究网

加入收藏 |  设为首页 | 联系我们
站内搜索:
传媒观察

热点时评

更多

当前位置: 首页 >> 热点时评 >> 传媒观察 >> 正文

提高审批效率 减少“未批先用”
2011-11-23 09:15:41 本文共阅读:[]


日前,国务院专门就行政审批制度改革召开会议,提出要进一步清理、减少和调整行政审批事项,推进政府职能转变。用地审批是调节土地供需、保障经济社会发展的重要手段,也是行政审批的重要内容,自然应列入本次改革的范畴之内。

  近年来,国土资源部不断改进建设用地审查报批工作,取得了一些重要成效。一如,通过合理划分审查责任,优化程序、简化报件,建立用地审批快速通道,实行用地电子远程申报和网络会审等,大力提高用审批效率;再如,改进用地管理方式,强化监管。2010年迄今,经国土资源部审查通过报国务院批准建设用地项目100余件,批准用地面积达400万余亩。其中,95%以上项目做到了耕地先补后占。

  然而,随着土地管理不断深入,一些重点建设项目工期紧、任务重、用地量大,用地审批中还存在一些突出问题。如建设项目用地整体审批时间偏长,初步统计,项目从完成立项、具备用地申报资格,到国务院正式批准用地,一般需要1年以上时间;土地未报即用、边报边用问题还比较突出,近年来全国土地卫片执法检查结果显示,国家和省级重点项目违法用地约占全部违法用地的45%,违法占用耕地达55%

  为保障建设项目及时落地,减少和杜绝违法用地行为发生,有必要加强和改进用地审批工作。重点是建立有利于土地节约集约利用的管理新机制,要宽在用地审批的,严在合理利用的,从政策和法律层面分步推进。

  一是在现行法律框架下,完善建设用地审批管理。推进土地依法依规节约集约利用;严格限定用地审查各个环节时限;前置用地审查,提前把好用地审查关;制定差别化用地管理政策,允许重点项目先行用地;开展国家统筹补充耕地试点,探索重点项目占用耕地补充新途径。

  二是加快相关法律修订,从法律层面完善和改革用地审批制度。从根本上解决用地审批问题,需要修改《土地管理法》和相关法律法规,按照权责一致、简化程序、提高效率的原则,研究确定有利于保障用地需求,更有利于保护耕地、节约集约利用土地、充分维护农民土地权益的用地审批制度。

关闭

CopyRight©2016 illss.gdufs.edu.cn All Rights reserved. 版权所有:中国土地法制研究网
"本网站为纯公益性学术网站,无任何商业目的。因部分文章源于网络,如有侵权请来邮或来电告知,本站将立即改正"