内容简介

《乡村振兴战略下农村集体建设用地基准地价研究》主要目的是探索农村集体建设用地基准地价的相关理论、价格形成机制及影响因素，并构建科学合理的农村集体建设用地基准地价评估机制。进而扭转农村集体建设用地基准地价评估在整个地价评估体系中较为薄弱的局面，为农村集体建设用地的规范流转提供价格参考。

《乡村振兴战略下农村集体建设用地基准地价研究》将马克思经济理论作为农村集体建设用地基准地价研究最重要的基础性理论，坚持马克思劳动价值论的基本立场，吸收西方经济学效用价值理论的合理部分，同时选取马克思地租地价理论及产权理论、区位理论等共同构成农村集体建设用地基准地价的研究理论基础。要把握好乡村振兴战略为农村集体建设用地基准地价研究带来的有利外部环境，理解农村经济社会发展变迁的进程对于农村集体建设用地基准地价产生的重要影响。此外，探索集体经营性建设用地入市流转、宅基地“三权分置”改革又为推进农村集体建设用地基准地价研究提供良好的现实基础。

作者简介

耿敬杰，男，河北唐山人，中南财经政法大学管理学博士，四川大学民商法博士后（在站），铜仁学院经济管理学院副教授，兼职律师。主要研究方向：民商法；主要承担《旅游法规》《经济法》《金融法》等法学课程。主持各级各类项目6项，其中纵向地厅级以上2项，横向项目4项；在《云南社会科学》《科研管理》等期刊杂志上公开发表文章9篇，其中CSSCI期刊收录2篇。

出版信息

作者：耿敬杰

出版社：中国农业出版社

出版日期：2021年12月

目录

前言

第一章 导论

第二章 农村集体建设用地基准地价理论基础研究

第一节 核心概念界定

第二节 最核心的理论基础：马克思经济理论

第三节 其他相关理论基础

第三章 城镇化进程中农村经济社会发展背景及变迁分析

第一节 农村集体建设用地流转政策的演进分析

第二节 城镇化进程中农村经济社会变迁分析

第三节 变迁中的农村经济社会与农村集体建设用地基准地价研究

第四章 农村集体建设用地价格的现状分析与形成机制

第一节 农村集体建设用地价格现状及问题分析

第二节 农村集体建设用地价格的来源分析

第三节 农村集体建设用地价格形成机制

第五章 农村集体建设用地基准地价影响因素分析

第一节 AHP方法的应用研究

第二节 农村集体建设用地基准地价影响因素指标体系

第三节 农村集体建设用地基准地价影响因素权重计算与结果分析

第六章 农村集体建设用地分等定级与基准地价评估

第一节 分等定级的基本原理及评估流程

第二节 农村集体建设用地分等定级的因素及权重分析

第三节 农村集体建设用地基准地价评估

第七章 农村集体建设用地分等定级与基准地价评估案例分析

第一节 研究区域概述

第二节 铜仁市农村集体建设用地分等定级评估

第三节 铜仁市农村集体建设用地基准地价评估

第八章 研究结论与政策建议

参考文献

后记