内容简介
该书立足于不动产登记实务的需要，根据作者研习不动产登记基础理论的认识、体会和与广大不动产登记实务人员的交流、探讨中提炼的经验、做法，结合自己二十余年的房屋登记经历撰写了这本《不动产登记原理与实务》。全书共二十三章，采用总分的结构撰写，即一章至第十章介绍不动产登记的主要内容和基础理论，第十章至第二十三章具体介绍不动产物权登记和其他法定事项登记。本书撰写中沿袭了笔者一贯的在引用法条和法学家、不动产登记专家的经典论述和人民法院的生效判例的前提下，说法理、讲实务、谈体会、提建议的写作方式，以期让读者通过阅读本书，在较短的时间内了解、掌握从事不动产登记实务应当具备的基础理论和实务知识，在此基础上，正确理解、适用不动产登记的法律、法规、规章和政策的相关规定，及时、正确地处理不动产登记实务中的问题。
作者简介
刘燕萍，自然资源部不动产登记中心二级研究员、博士，自然资源部不动产统一登记工作专家委员会委员、全国自然资源与国土空间规划标准化技术委员会委员，中国土地估价师与土地登记代理人协会副秘书长、首席研究员，《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》等法律法规和政策的主要起草人。
出版信息
作者：刘燕萍
出版社：中国大地出版社
出版日期：2024年3月
目录
第一部分 不动产登记基本理论
第一章 不动产登记
第一节 不动产的概念与范围
第二节 不动产登记概述
第三节 不动产登记效力
第四节 不动产登记能力
第五节不动产登记基本原则
第二章 不动产登记簿
第一节 不动产登记簿的意义和特征
第二节 不动产登记簿的功能和效力
第三节 不动产登记簿的内容和形式
第四节 不动产登记簿的管理
第五节 不动产权属证书
第三章 不动产登记程序
第一节 不动产登记机构
第二节 不动产登记管辖、
第三节 依申请登记程序
第四节 依嘱托和依职权登记程序
第四章 不动产登记审查
第一节 国外不动产登记的审查
第二节 我国不动产登记的审查
第五章 不动产登记类型
第一节 不动产登记分类标准
第二节 我国不动产登记类型体系
第六章 不动产登记错误赔偿
第七章 不动产登记相关法律责任
第一节 不动产登记相关民事责任
第二节 不动产登记相关行政责任
第三节 不动产登记相关刑事责任
第二部分 不动产登记操作实务
第八章 集体土地所有权登记
第一节 集体土地所有权登记概述
第二节 集体土地所有权登记申请人
第三节 集体土地所有权登记申请材料
第九章 国有建设用地使用权及房屋所有权登记
第一节 国有建设用地使用权概述
第二节 国有建设用地使用权首次登记
第三节 国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记
第四节 国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记
第五节 国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记
第六节 国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记
第十章 宅基地使用权及房屋所有权登记
第一节 宅基地使用权概述
第二节 宅基地使用权及房屋所有权首次登记
第三节 宅基地使用权及房屋所有权变更登记
第四节 宅基地使用权及房屋所有权转移登记
第五节 宅基地使用权及房屋所有权注销登记
第十一章 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记
第一节 集体建设用地使用权概述
第二节 集体建设用地使用权首次登记
第三节 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记
第四节 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权转移登记
第五节 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权注销登记
第十二章 土地承包经营权和土地经营权登记
第一节 土地承包经营权和土地经营权概述
第二节 土地承包经营权登记
第三节 土地经营权登记
第四节 国有农用地使用权登记
第五节 国有林地使用权登记
第十三章 海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记
第一节 海域使用权概述
第二节 海域使用权首次登记
第三节 海域使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记
第四节 海域使用权及建筑物、构筑物所有权转移登记
第五节 海域使用权及建筑物、构筑物所有权注销登记
第十四章 地役权登记
第一节 地役权概述
第二节 地役权首次登记
第三节 地役权的变更与转移登记
第四节 地役权注销登记
第十五章 抵押权登记
第一节 不动产抵押权概述
第二节 抵押权首次登记
第三节 抵押权变更登记
第四节 抵押权转移登记
第五节 抵押权注销登记
第十六章 其他登记
第一节 预告登记
第二节 更正登记
第三节 异议登记
第四节 查封登记
第十七章 不动产登记信息查询共享
第一节 不动产登记资料查询
第二节 不动产登记信息共享
主要参考文献
