【中国农地法律网编者按】今年太原市将加快农村宅基地和农村集体建设用地使用权确权发证，让每一块土地都拥有“权属明确、资质清晰”的合法“身份证”。按照“时间表”，预计年内，太原市集体建设用地使用权登记发证将基本完成，宅基地使用权登记发证完成80%以上。

农村集体土地确权登记发证，将查清宗地的权属、面积、用途、空间位置，实现以证管地。这样做，可有效解决农村集体土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，维护农民合法权益。此前，太原市经过调查统计，摸清了农村集体土地确权登记的基本情况，全市共84个乡(镇、街办)，1072个行政村，集体土地面积为 4908.38平方公里，其中村庄用地244.72平方公里。以万柏林区为例，该区是典型的城乡交错区，一方面，随着全市城市建设，该区建设用地逐年增加，平川已是建设用地或大多规划为建设用地。另一方面，随着城乡融合，“城中村”集体土地和国有土地相互混杂。这样一来，大量国有建设用地在农村集体土地中插花分布，国有林地与集体农用地大面积接壤，土地权属复杂。去年，该区作为全省试点，农村集体土地所有权登记发证已基本完成，并且高标准通过了国土资源部的验收。

去年，全市集体土地所有权应确权登记6396宗，已确权登记6094宗。全市应测量宅基地宗地数约为26万宗，已完成近40%的测量。据介绍，市国土资源部门将通过宣传土地法律法规政策，化解土地登记中可能带来的矛盾，促使各街办、乡镇负责人主动介入为村民办证。

此外，太原市将继续推进城镇住宅分割登记发证，确保符合条件的宗地全部办理土地使用权分割登记。这样，购房者购买一套住房后，不仅可以领到房屋所有权证，还可以在办理相关手续后，申领到“小土地证”。

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