2024年6月1日上午，由广东外语外贸大学教师发展中心主办，土地法制研究院、法学院承办的著名教授论坛第658讲，在黄埔研究院（研究生院）进德楼305学术报告厅顺利举行。清华大学法学院副院长、博士生导师程啸教授应邀作主题报告，题目为《我国不动产登记立法的重大疑难问题》。广外云山法学工作室首席专家、土地法制研究院名誉院长陈小君教授、副院长张凇纶副教授、于凤瑞副教授，以及研究院全体研究人员和法学院部分博士生、硕士生参加了本次论坛。论坛由张凇纶副教授主持。

讲座伊始，程啸教授指出，尽管当下数据等无形财产权益及其确权备受重视，但土地、房屋等不动产资源作为稀缺且不可再生的生产、生活资料，仍是人类最重要的财富。接着，程啸教授介绍了我国不动产登记制度的发展历程。他指出，科学合理的不动产登记法制度对于保护不动产权利，维护不动产交易安全，提高不动产交易效率，夯实社会主义市场经济的基础具有重要作用。同时，程啸教授系统解读了《不动产登记法（征求意见稿）》的体系与原则，并对不动产权利的登记能力进行深入阐释。而且，程啸教授介绍了不动产登记的分类及其效力，并对预告登记、更正登记与异议登记等登记类型的事由、效力、申请人与材料等进行了深入阐释。最后，程啸教授分析了登记错误赔偿责任的性质与方式，并对不动产登记制度的疑难问题作出总结。

在互动环节，与会老师和同学就居住权登记、农村土地确权、房屋租赁登记等不动产登记实践中的具体问题进行了深入探讨。

论坛尾声，张凇纶副教授作总结发言，再次诚挚感谢程啸教授的来访与精彩演讲。

本次论坛在热烈的掌声中圆满结束。

编辑：张 颖

复审：于凤瑞

终审：高 飞