第13/91/M号法律
立 法 会
法律第13/91/M号
十一月十八日
土地法之修改
根据实施七月五日第6/80/M号法律即关于本地区土地政策之基本法规后所取得之经验，尤以关于租赁批给的方式，该法律仍需作进一步改善。 以往五月十九日第22/73号立法条例采纳两种判给土地之公开招标方式；以公开拍卖拍板方式及以密封标书之招标方式；后者亦可出现口头出价之情况，但只局限于最佳标书之出标人。 第6/80/M号法律对密封标书之招标方法没有规定，而土地批给是以直接磋商或以公开拍卖拍板方式作出。 该方法在以租赁方式批出方面一直显得过于生硬，且不容许行政当局采用其他更佳之符合公共利益之判给方法，因此，重新采纳一九七三年条例之解决方法，同时引进若干其他修改。 基于此； 经总督建议及遵守《澳门组织章程》第四十八条第二款a项所规定之程序； 立法会根据《澳门组织章程》第三十一条第一款g项之规定制定在澳门地区具有法律效力之条文如下： 第一条
（修改条文）
七月五日第6/80/M号法律第三十九、第四十一、第五十六及第一百一十九条条文，现修改为： 第三十九条
（一般规定）
一、下列者得取得土地之权利或领取占用土地之特别准照： a） 任何国籍之自然人，但受法定限制之国籍者除外； b） 经合法组织的任何国籍之法人，但不妨�法律规定的限制； c） 对不动产之所有权具有权利能力之葡国公法人； d） 外国公法实体，如在国际协定中有所规定，且其权利能力符合其本国法及本地区法律。 二、 （ ） 第四十一条
（一般之权限）
总督之权限为：
a） （ ）
b） （ ）
c） （ ）
d） 批准修改批出土地用途及更改已批出土地之利用；
e） （ ）
f） （ ）
g） （ ）
h） （ ）
i） （ ）
j） （ ）
l） （ ）
m） （ ）
n） （ ）
o） （ ）
第五十六条
（强制免除公开招标的情况）
一、临时批出应预先经过公开招标程序，以公开拍卖拍板或以密封标书之招标方式为之。 二、如有下列情况，公开招标得予以免除：
a） （ ）
b） （ ）
c） （ ）
d） （ ）
三、 （ ）
四、属公开招标之情况时，总督如认为对本地区利益适宜得不作出判给。
第一百一十九条
（组成）
一、批出申请书应由下列文件组成： a） 如申请人为法人，附其商业登记或设立文件之证明； b） 利用土地之计划并指出土地所在； c） 如申请人不具葡国国籍，附放弃选择法院管辖之声明。 二、（ ） 第二条
（撤消）
废止第6/80/M号法律第四十条d项。 第三条
（名称的采用）
第6/80/M号法律第四十二条第二款，第五十一条第一款，第五十七条第一款，第一百二十二条第二款b项，第一百十三条之标题及内容，第一百二十四条第一款，第一百四十一条第二款，第一百四十七条第一款及第一百六十五条第二款a项所指之“公开拍卖”由“公开招标”代替。 第四条
（适用）
本法规只适用于生效后所展开之批出程序。 一九九一年十一月八日通过 立法会主席 宋玉生 于一九九一年十一月十一日颁布 命令公布 总督 韦奇立