内容简介

该书考察土地立体化利用权利冲突的结构及其法律规制所面临的突出矛盾，客观认识我国公有制条件下土地立体化利用权利冲突所涉权利的价值目标，为其提供具有普遍解释力的法律规制模式与公私法体系融合的法律规制方案。研究价值在于，一是将实证研究与规范研究结合，探究土地立体化利用对法律规范的现实需求；二是将类型化研究与抽象思维的概念思考方式结合，凝练解决土地立体化利用权利冲突的法技术；三是采取公私法融合视角，致力于促进我国土地治理体系和治理能力现代化。

该书获2024年佟柔民商法发展基金青年优秀研究成果奖，CTTI2024年度优秀研究成果奖一等奖。

作者简介

于凤瑞 广东外语外贸大学土地法制研究院副院长，主要从事民商法学、土地法学研究。在《法商研究》《法律科学》《中国土地科学》等学术期刊发表论文多篇，出版专著《城中村改造中财产权法律制度研究》。主持国家社科基金、教育部人文社科基金、中国博士后科学基金等课题多项。

出版信息

作者：于凤瑞

出版社：人民出版社

出版日期：2023年10月

目录

绪论：问题意识与研究进路

一、土地立体化利用权利冲突为何值得关注

二、本研究的核心论题、分析框架与研究方法

上篇 理论基础

第一章 土地立体化利用发展、形态及其权利配置

一、发展历程

二、主要形态

三、权利配置

第二章 土地立体化利用权利冲突的界定

一、概念内涵

二、构成要素

三、具体类型

第三章 我国土地立体化利用权利冲突法律规制困境

一、国家立法存在一定的滞后抽象

二、地方立法管制性强

三、司法审查强度有限

第四章 土地立体化利用权利冲突的本质

一、权利冲突的核心命题

二、化解权利冲突的方法论

第五章 土地立体化利用权利冲突的规制原则

一、价值性原则

二、物权结构性原则

三、权利行使界限原则

第六章 土地立体化利用权利冲突的规制规则

一、时间次序规则

二、权益位阶规则

三、权利整合规则

四、意思自治规则

下篇 实践类型

第七章 建设用地使用权分层设立中的权利冲突及其规制

一、实践问题与理论困惑

二、客体规则

三、权利设立规则

四、相邻妨害规则

第八章 集体土地分层利用中的权利冲突及其规制

一、实践问题与理论困惑

二、集体土地空间所有权的配置

三、集体土地空间使用权的配置

第九章 辅助性空间利用中的权利冲突及其规制

一、公用事业管线通行关系的司法实践与争议焦点

二、公用事业管线通行关系的理论阐释与评析

三、法定地役权证立

四、法定地役权的内部构造与外部关联

第十章 商业空间立体布局中的权利冲突及其规制

一、不动产契约中营业限制条款的实践类型与争议焦点

二、营业地役权的构造

三、滥用营业地役权的规制

第十一章 既有住宅增设电梯中的权利冲突及其规制

一、提出问题

二、司法现状及核心矛盾

三、多数业主与少数业主的利益平衡

四、规划许可中业主利益的平衡保护

代结语：土地立体化利用法制完善方案

一、土地立体化利用立法方案

二、土地立体化利用专项立法的重点内容

附录：国际遂道协会成员国地下空间利用法制状况

参考文献

后 记